结合存量盘活 多地加开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025快推进城市更新

2026-03-04 15:54:32　　点击量：

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　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，通过“清调供”，能够盘活停滞项目，让城市更新提速。具体而言，首先是对于因产权复杂、手续不全或长期闲置而无法推进的城市更新项目，清理历史遗留问题与低效用地；其次是对于原本已立项，但因市场变化、规划不合理或原实施主体无力开发而陷入僵局的项目，调整规划指标与实施主体；最后是创新供应方式与加快供地，解决“最后一公里”的落地问题，确保存量资源能转化为实际住房或产业空间。

　　谈及2026年各地城市更新保障措施的完善方向，李宇嘉建议，各地应保持更新规划、控制性规划、片区策划等规划的一致性，推进片区综合改造，通过片区价值提升实现资金总平衡，从而提振市场参与的积极性。对于综合整治、拆整结合的项目，要统筹应用好各类资金，以项目为单位，做好提前储备和申报。此外，各地也应加快落实2025年中央经济工作会议明确提出的“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，着力推进房地产市场稳定，为市场主体参与城市更新创造良好的预期环境。