开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025新疆民宿被谁“逼退”了？

2025-12-31 18:10:03　　点击量：

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　　而他不是个例。一位新疆资深民宿主理人告诉空间秘探：“新疆民宿的顶点在2023年，之后是断崖。”官方数据显示，2024年新疆旅游人数突破3亿，收入超3500官方数据显示，2024年，全疆接待旅游人数突破3亿人次，综合旅游收入超过3500亿元，可谓“爆发式增长”。而根据2025年前三季度的统计数据，预计2025年全年游客达到3.2亿人次，旅游综合收入也要达到3700-3800亿元甚至更高。但民宿的真实剧情却是：大批民宿入住率下滑，转让、抛售、倒闭……成为火热旅游图景下一抹刺眼的冷色。

　　此前，在社交平台看到有游客评论新疆晃晃村的园艺。该游客表示，看到一些民宿主争相在院子里外种植类似玫瑰、茉莉、月季等花种，并认为这是“薰衣草不够，其他人工花来凑”。薰衣草作为晃晃村的特色，不少人本是奔着这一特色前往赏花打卡，而种植的人工花种，民宿主们似乎并没有考虑到它们是否是外来物种，是否适应当地风土，是否与在地文化契合。如此一来，这些人工种植的花种，不仅可能会破坏当地自然生态平衡令当地原生花种受损，也失去了地方特色。

　　想起朋友阿米讲述之前自驾桂北，特意去探寻一些古村落，结果家家都盖起了新房，失望而返时发现了三尖堂民宿。整个民宿由原来的老房子改造而来，房子外观做了刷漆处理，但窗檐下特地有一些区域留着，露出了仫佬族原来的传统建筑花纹。民宿提供的晚餐是仫佬族传统美食簸箕饭，早餐是管家自种的红薯与土鸡蛋；房间名字都是以仫佬族传统节日命名；民宿内甚至有一个小小的仫佬族博物馆，展览仫佬族人的生产工具、生活工具等。房间干净现代，智能马桶、浴缸、音响都不落，但在很多小细节上保留了原来老房子的古迹，现代化的便利整洁与传统风情完美结合。或许这便是许多人心中的理想民宿图景。

　　就像莫村旅馆的前身法国山居，其诞生与存在方式，是被司徒夫及妻子李雪琳作为自己的家一样经营。山坡上的玫瑰园，并不为讨好客人，只因为妻子喜欢，每到5月，12000多株玫瑰次第开放。爱花的李雪琳，常常去山里采野花回来，插在古朴的家居里。用晚餐时，司徒夫或李雪琳会带客人去酒窖挑一支合适的酒，等待上餐间隙，夫妻二人会把他们如何来到莫干山的故事对所有人讲一遍，司徒夫有时候也会亲自上菜。客人来到法国山居，遵循的是司徒夫与李雪琳夫妻的生活方式，他们需要记住自己的房间路线，因为司徒夫不给房间贴门牌号。但法国山居的魅力正是在此，夫妻俩热爱生活又善于经营生活的本领，总能给来过的客人一些启发，而回味这种生活方式的人总会想回到此处再体会一遍，因为这种体验别处无法找寻，它来自非常个人的生活方式。

　　老马的民宿生意遭受冷遇，或许有民宿自身及宣传等因素影响，然而，更多还受到整体环境影响。在晃晃村整体民宿环境被指缺乏特色的情况下，不少游客也对此敬而远之，影响了整个民宿环境的冷遇。反之亦然，单个民宿再精彩，其辐射力与抗风险能力依然有限。尤其在新疆地广人稀、旅游动线长的背景下，游客需要的是目的地，而非孤立地打卡。就如以民宿走红的莫干山，单有一家裸心堡或单有一家法国山居，都难以成为后来的“江浙沪后花园”。

　　综上，民宿作为酒店的一种补充，其发展优势往往在当地住宿市场较为空缺之时比较突出，一旦大量玩家涌进，尤其是更具专业性的高质量玩家进场，民宿原有的优势便式微，淘汰成为残酷的必然。像老马这类不需为房租发愁的民宿主，用心经营还存在发展空间，而那些闻风而动，从外地跑来新疆租房做民宿的人，还是要告别投机心理，认真研判市场做出决策和改变。“杀死”民宿的永远不是酒店，商业的悲剧，从来都是自己的贪欲和愚钝，而没有真正理解客户的需求，最终刀尖对向了自己……