民宿产业的发展任重而道远开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

2025-09-21 06:34:21　　点击量：

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　　随着各地政府积极出台民宿推进办法和发展规划，民宿不仅是乡村休闲的新思维、新出路，更是城市生活的新体验、新升级!以创新思路发展，打造民宿品牌，创新是第一关键要素，以投融资方式，不断吸引外来资本，将政府、投资者、艺术家和村民等参与主体组织起来，不仅要进行资本融合，而且要有思路碰撞、经营创新;发展区域集群化的民宿，以“民宿”的思路重构乡村休闲旅游体系，打造富有地方特色的民宿经营发展模式。这样才能提升民宿文化附加值。

　　夏女士认为，民宿已经成为相当一部分城市精英人群梦寐以求的一种生活方式，通过他们的影响、他们自己的生活方式，已经上升为一种全新的市场消费力量。“益阳有周立波故居，益阳安化县有黑茶、有梅山文化，是湖南省全域旅游县，有政府和政策的支持，有自然风光，有文化底蕴，有知名品牌，这些是做民宿的优质条件。她建议民宿主们，做民宿既要情怀，也要现实，不能头脑一热，跟风投资，缺少灵魂，千篇一律;停留在农家乐、家庭旅馆层面，不能与时俱进，强调硬件的过度高端，运营模式与星级酒店无异。一定要充分评估自身民宿项目的可行性;结合当地风土人情、民俗习惯，给自己的民宿讲故事、立主题;紧跟政策风向，必须完善相应的证件牌照;建立民宿自身的培训体系以及相应的激励机制，稳定团队;立足乡村振兴的战略背景，将乡村民宿与本地资源禀赋、区域优势、产业基础、乡村文化和生态条件结合起来;尽量通过线下、微信、微博等自媒体方式获得自营客流量。

　　夏女士表示，“民宿运营是一个回报周期相对较长的项目，这中间是存在相当大风险的。运营方出于运营考虑、客户体验考虑等，会在力所能及的条件下做相应的投入，包括营销推广、硬件提升等，比如斯途。双公山居目前所有布草、床品等均是按照五星级宾馆标准更换的，仅此一项投入就超过100余万元，而为增设丛林穿越、黑茶足浴等体验设施的投入，更是超过200万元的投资，本来是以20年租期为运营预算基础的，如果罔顾契约精神，中间出现非正常情况中止了履约，这些投入将血本无归。所以在契约精神的遵守上，民宿运营者必须实际考量合作方(业主方)的诚信程度。”