开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新20252026年开单体民宿还是加盟品牌联盟？

2025-11-17 06:39:53　　点击量：

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　　2025 年的十一长假里，大理苍山脚下的民宿老板老张举着「旺铺转让」的牌子站在路边，与官方通报的 285.6 万人次游客量形成鲜明反差——明明游客人山人海，自家民宿的入住率却只有 64.2%，超 36%的房间空着，房价更是跌到去年的一半，「全女生院子月租 900 元，日均才 30 元，投资几百万开民宿，现在月薪仅 3 千」。这种「游客量爆棚但民宿不赚钱」的矛盾，并非个例，是旅游市场结构性变革的集中体现。

　　典型案例就是西坡象山与西坡秦岭。品牌提供的是一个「工具箱」和「标准框架」，单店主人或店长可以在框架内自由发挥，从而实现标准化管理与非标体验的有机统一。比如西坡秦岭将原本闲置的老屋都进行了利用，外观依然保留陕南民居特点，比如瓦屋顶、砖雕装饰和土黄色夯土墙面，并融入陕南老家具与手工艺品，使每间客房都承载着独特的秦岭记忆。西坡象山的建筑改造同样充分尊重当地特色与场地条件。这里原本是一些闲置的老旧建筑，西坡没有采用千篇一律的设计方案，而是「因地制宜」，修旧如旧的建筑，留存了原有的生活方式。

　　而飞茑集参与打造的草原宿集则展现了草原度假目的地的全新可能。该宿集汇聚了多家知名民宿品牌，并构建了包含住宿、餐饮、美术馆、咖啡馆、马场、户外剧场及草原深度游等完整业态。其中，颇具特色的「空山九帖」书咖，不仅承担接待功能，更将阅读、咖啡与草原文化诗意融合，成为宿集的精神文化中心。此外，宿集还定期举办那达慕大会、草原音乐节、星空观测等特色活动，让客人在享受标准化服务的同时，沉浸式体验蒙古族的游牧文化与草原生活的独特魅力。