开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025私自将住宅变为“网约房”提供有偿住宿服务 邻居是否有权令其停止经营？

2026-02-11 07:16:39　　点击量：

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　　法院审理后认为，本案争议焦点为案涉房屋作为网约房使用是否属于将住宅改变为经营性用房，是否应征得有利害关系的业主的一致同意。小张通过网络平台发布房源信息，标明价格并接受不特定人员预订，按日出租、结算费用；同时，按照相关要求配置消防器材、登记入住人员信息，并在房屋内配备酒水饮料等有偿使用物品，提供清洁等住宿服务。上述行为有别于一般的房屋租赁，其经营模式虽然与一般旅馆业存在一定差异，但仍是利用房屋为入住客人提供有偿的住宿服务，其行为实质上已改变了房屋的住宅用途，属于将住宅改变为经营性用房，应该经有利害关系的业主一致同意，故判决小张停止对房屋的经营性使用，恢复其住宅用途。